Галерея Жиро

• Архитектура: реконструированное административное здание с современными элементами отделки.
• Этажность: несколько надземных уровней офисных помещений.
• Планировка: кабинетная структура и комбинированные варианты организации пространства.
• Остекление: стандартные оконные проёмы, обеспечивающие естественное освещение.
• Общие зоны: холл, коридоры, лестничные пролёты, технические помещения.
• Входная группа: организованная зона входа с навигацией и местом для ожидания посетителей.
• Городская среда: расположение в деловом районе с развитой инфраструктурой.

Формат здания ориентирован на размещение офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также представительств и сервисных организаций.

Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам

Бизнес-центр относится к категории офисной недвижимости класса B+/B. Инженерная инфраструктура комплекса обеспечивает базовые условия для стабильной работы офисных помещений и поддержания комфортного микроклимата.

• Система кондиционирования и вентиляции.
• Современные телекоммуникации и интернет-подключение.
• Возможность подключения к нескольким операторам связи.
• Инженерное обслуживание и технический контроль оборудования.
• Система контроля доступа и видеонаблюдение в общих зонах.
• Электроснабжение, соответствующее потребностям офисной эксплуатации.

Инженерные решения обеспечивают функционирование офисных помещений и соответствуют требованиям большинства арендаторов деловой недвижимости.

Что входит в инфраструктуру бизнес центра?

• Входная группа и холл для приёма посетителей.
• Офисные помещения различных форматов.
• Переговорные комнаты и рабочие кабинеты.
• Технические помещения и инженерные узлы.
• Парковочные возможности вблизи здания.
• Городская инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, отделения банков.

Инфраструктура комплекса дополняется развитой городской средой, что позволяет сотрудникам и посетителям пользоваться широким спектром сервисов в шаговой доступности.

Как снять или купить площадь?

В бизнес-центре «Галерея Жиро» предлагаются офисные помещения различной площади. Возможна аренда офисов с готовой отделкой, а также помещений под адаптацию в соответствии с требованиями арендатора. Процедура оформления включает осмотр помещения, согласование условий договора, подписание документов и передачу офиса для эксплуатации. Взаимодействие осуществляется напрямую с собственником или управляющей компанией, что обеспечивает прозрачность условий аренды и оперативность заключения сделки.

Безопасность и системы контроля

• Пропускная система доступа в здание.
• Видеонаблюдение в общих зонах и на входе.
• Пожарная сигнализация и системы оповещения.
• Средства дымоудаления и эвакуационные выходы.
• Технический контроль инженерных систем.

Системы безопасности соответствуют требованиям эксплуатации административных зданий и обеспечивают контроль доступа и защиту арендаторов.

Кто является собственником и основными арендаторами в бизнес-центре?

Собственником здания является компания, управляющая коммерческой недвижимостью в центральной части Москвы. В здании размещаются компании из различных сфер деятельности: консалтинговые и юридические фирмы, сервисные организации, проектные бюро и небольшие корпоративные офисы. Такой состав арендаторов формирует деловую среду, ориентированную на офисную работу и взаимодействие с клиентами.

Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи?

Фасад здания выполнен в деловом стиле с использованием современных отделочных материалов и аккуратной архитектурной композиции. Здание гармонично вписывается в окружающую городскую застройку района Земляного Вала. Внутренние помещения оформлены в нейтральной цветовой гамме, что позволяет арендаторам адаптировать офисы под собственный корпоративный стиль. Холл и общие зоны поддерживаются в ухоженном состоянии, а офисные помещения обеспечены естественным освещением и функциональной планировкой. Из окон открываются виды на городские улицы и соседние кварталы центральной части Москвы.